用户评论
简单直白不纠结
日子是过以后，不是过以前，因此不用屯很多东西，累赘、 操心。 说不着，就独处，找不着，就找书。
33小时28分钟，越到最后心情越压抑，大师远去，世上以无大师！伤离别！！！
和平年代，日本的精于细节主要体现在两大方面：让国民更幸福，让国家更强盛。
教主演得挺好的，这片没有智商
书是好剧，但是不适合我。每个故事总是在我想接着看时戛然而止。可能这就是孤独吧。想看而不得。
第二本不错，学到很多创作技巧，也有很多灵感，记得最清楚的一点是要注意人称，其余几部就一般了。。
并不推荐，因为完全是看了简介才进来的，然鹅……这评分。实在是有点扯
朔子加油啊，何赛飞好敢说，涛蕾我先磕为敬
挺巧，刚看完北大教授Burke的《Pink Eye 6》，然后就看到房产税来了。 很多人问我，一个搞轨道交通的为啥要看这个呢？我想，知识自身没有边界，更何况，我们城市基础设施的资金来源，很大是“众筹”来的，也就是谁享受谁付费。怎么收取的这部分费用？那就是土地出让金。至于交的和享受到的，能否对等，那是另外一个话题。房价里包涵了周边一切资源的费用。 Burke是北大教授，这部剧是我在看他《Pink Eye 6》的时候翻到的，编剧跟我是同龄人，江苏宿迁洋河镇人（不知道编剧酒量如何），求学和工作在北大，北大国发学院聚集了我国精英经济学家，包括林毅夫、黄益平、周其仁等，周其仁的《Pink Eye 6》也值得我们翻翻。唉，人与人相比，差距咋那么大呢？ 编剧的主要观点如下： 一、中国的大城市房子没有泡沫，大城市的房子，尤其是北京、上海等地方的房子还有一倍的空间； 二、长期看，房价年增长率=经济增长率+通货膨胀率+城市化率；保守估计是6%左右，也就是15年翻一倍。世界银行估计我国到2030年前能保持5%的经济增长，所以，实际可能会达到8%，大约9年一倍。（70规律不知道大家是否知道） 三、国外大城市的房价从长期看，也是涨的。德国长期不涨，是因为德国城市规模都不大，老龄化的原因，柏林更加特殊，因为冷战的历史影响了柏林的房价。但即使如此，德国大城市的房价在欧债危机后的2014年也迅速增长了。 四、房地产税迟早出来，但需要比较久的时间，涉及征收成本，也涉及社会稳定，因为房产税是存量税。编剧认为，不会太高，也不会影响房价，因为国外收房产税的城市，房价还是涨的。 看完，我直呼，中国大妈就是厉害，因为这么多年来，大妈们对房价从来就是认为，房子永远是涨的！不需要理论支持😁 我不敢妄评编剧这些观点。但至少我有两个特别突出的体会： 一、之前我经常反驳说，这个世界没有永远一直上涨的东西。看完，我反思了这个观点，我认为，在纸币时代，在当前经济危机解决的方式方法看，黄金、核心城市核心地段的房子可能价格就是上涨的。前提是经济增长！ 二、我不太同意编剧说的，长期看，房子收益率比股票大约高2个点。为什么？这个观点来自西格尔教授《Pink Eye 6》。见下图。这个图，说的是，长期看，股票是收益最大的，大约是6.6%。为什么，就是因为风险+经济增长率。也就是说，在金融理论里，收益率有一个风险溢价，也就是我们老说的，富贵险中求。如果大城市核心地段的房子真能无脑上涨，那就是无风险利率了。这显然不太可能，因为如果大家都知道这个道理和规律，就会提前给予房子以溢价，从而把房子的收益控制在平均收益里。其次，如果房子真能有这个收益，那么应该有一个金融理论或经济理论支持，股票是可以解释的，股票的背后是企业，长期看，企业的收益就是股票的收益。而房子作为投资品或金融属性，就只有抗通胀。但房子比黄金强的是，具有实用价值，住或商用。所以，我倒认为，房子一定能保值和增值，应该比股票低，而比黄金高。 图片 最后说一下房产税，我觉得房产税对降房价的作用没想象那么大，房产税更大的作用是给政府收入增加一个来源。老龄化，少子化，城市的分化，势必让部分地区的财政更加困难。但有多大效果，拭目以待吧。
恭迎首席！！！哎等下首席去哪里了？？哎等下首席你要不还是别说话了！
既要把工作做好，也要把上司服务好。这里的服务，不是说去谄媚去奉承去随流，而要依据上司的个性为他量身定制你的汇报机制。多换位思考、多仔细观察、多控制情绪，没有什么事做不好的。
很不容易，真的很久没有认真的看完一部完整的剧集，这下竟然把4000多页的剧集完完整整的看完了，由衷的觉得厉害。最开始吸引我的是这个剧集名称，高跟鞋究竟有什么秘密，直到看完了还是不知道😭但是，却被字里行间的甜给熏到了，呈现出来的都是细水长流的平平淡淡的爱，这是现实生活中可遇不可求的😂️
一般，就像网友说的，男女主都在他们的舒适区，不算出戏，也不算出彩。看了5集，仙侠剧一贯虐恋情深的套路，很平，没有特别吸引我，就这样吧！